1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge über die zeitweise entgeltliche Überlassung von Immobilien zur Beherbergung oder sonstigen Wohnzwecken zwischen
GVG K&P GbR
Mozartstraße 10
63179 Obertshausen
Deutschland
– nachfolgend „Vermieter“ –
und dem jeweiligen Mieter.
Abweichende Bedingungen des Mieters finden keine Anwendung, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.
2. Vertragspartner
GVG K&P GbR
vertreten durch den geschäftsführenden Gesellschaftler:
Ilhami Kayip
3. Vertragsabschluss
Der Mietvertrag kommt zustande, sobald der Vermieter die Buchung des Mieters schriftlich (z. B. per E-Mail) bestätigt oder die Immobilie überlassen wird.
Mit der Buchung erkennt der Mieter diese AGB als verbindlich an.
4. Mietobjekt und Nutzung
Das Mietobjekt darf ausschließlich zu den im Mietvertrag vereinbarten Zwecken genutzt werden.
Eine Untervermietung, Weitergabe oder gewerbliche Nutzung ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters untersagt.
Die Hausordnung ist Bestandteil des Mietvertrags und einzuhalten.
5. Mietpreis und Zahlungsbedingungen
Der vereinbarte Mietpreis ist der Buchungsbestätigung zu entnehmen.
Sofern nicht anders vereinbart, ist der Gesamtbetrag vor Mietbeginn fällig.
Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und Schadensersatz geltend zu machen.
6. Kaution
Der Vermieter ist berechtigt, eine Kaution zu verlangen.
Diese dient der Absicherung von Schäden, fehlendem Inventar oder ausstehenden Forderungen und wird nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Immobilie zurückerstattet.
7. Rücktritt / Stornierung
Durch den Mieter:
Da wir Privatvermieter sind, gelten die gesetzlichen Regelungen zum Rücktritt, §§ 535 BGB ff. Aus Kulanz ist ein kostenfreier Rücktritt bis 90 Tage vor Mietbeginn möglich. Ab einem späteren Zeitpunkt vor Mietbeginn können wir leider keinen kostenfreien Rücktritt gewähren und es werden 90% des Mietpreises fällig.
Bereits geleistete Zahlungen, abzüglich Stornogebühren, werden innerhalb von 14 Werktagen, nach der Rücktrittserklärung in Textform zurückerstattet. Der Vermieter bemüht sich, die Immobilie anderweitig zu vermieten. Erfolgt eine Neuvermietung, werden ersparte Kosten angerechnet.
Durch den Vermieter:
Im seltenen Fall, dass der Vermieter die Buchung stornieren muss (z.B. wegen höherer Gewalt), wird der volle bereits gezahlte Betrag innerhalb von 14 Werktagen zurück erstattet.
8. An- und Abreise
Das Mietobjekt ist am Abreisetag spätestens um 10:00 Uhr vollständig zu verlassen. Am Anreisetag steht das Mietobjekt ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Andere An- und Abreisezeiten können bei Verfügbarkeit mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.
9. Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich:
- die Immobilie und das Inventar pfleglich zu behandeln
- Schäden unverzüglich anzuzeigen
- Ruhezeiten einzuhalten
- die geltenden gesetzlichen Vorschriften einzuhalten
10. Haftung
Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Vorschriften unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer fahrlässigen oder vorsätzlichen Pflichtverletzung von ihm oder seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen. Gleiches gilt für abgegebene Garantien oder jede andere verschuldensunabhängige Haftung. Der Vermieter haftet auch unbeschränkt für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von ihm oder seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen.
Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die aus einer Pflichtverletzung aufgrund einfacher Fahrlässigkeit entstehen. Dies gilt jedoch nicht für Schäden, die sich aus der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ergeben und auf einfacher Fahrlässigkeit beruhen. Für solche Schäden durch den Vermieter, seine gesetzlichen Vertreter oder andere Erfüllungsgehilfen ist die Haftung vom Vermieter auf den typischerweise eintretenden vorhersehbaren Schaden begrenzt. Wesentliche Vertragspflichten sind solche Pflichten vom Vermieter, auf deren Erfüllung Sie zur ordnungsgemäßen Durchführung des Vertrages regelmäßig vertrauen und vertrauen dürfen.
Für eine Beeinflussung des Mietobjekts durch höhere Gewalt (z.B. Naturkatastrophen, behördlichen Anordnungen oder plötzliche Baustellen), durch landestypische Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Soweit zuvor nichts anderes geregelt ist, ist die Haftung des Vermieters für die Benutzung der bereitgestellten Spiel- und Sportgeräte ausgeschlossen. Erziehungsberechtigte haben die Aufsichtspflicht über ihre Kinder und haftet für diese.
Soweit die Haftung des Vermieters ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für die persönliche Haftung der gesetzlichen Vertreter, Angestellten und sonstigen Erfüllungsgehilfen.
11. Mängelanzeige
Mängel sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen.
Unterlässt der Mieter die Anzeige, sind Minderungs- oder Schadensersatzansprüche ausgeschlossen.
12. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß den geltenden Datenschutzgesetzen (insbesondere DSGVO).
Weitere Informationen sind der Datenschutzerklärung zu entnehmen.
13. Schlussbestimmungen
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Gerichtsstand ist – soweit gesetzlich zulässig – der Sitz des Vermieters.
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
14. Stand der AGB
Stand: Dezember 2025